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記者葉佳華／台北報導

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于靜芳指出，以目前標售來看留學貸款心得，因自住客當道，捷運宅多次流標的餘戶，還是因物件條件較差、價格較沒吸引力以及民第一銀行信用貸款眾觀望價跌等原因，而此次標售也如預期未全數標脫，預計未來標售之路恐遙遙無期。

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此次標售案，共標售30戶，包括3間店面及27戶住宅，住宅約42?57坪，標售底價1,678萬元起跳，最高2,307萬元，此次店面標出1戶，由底價將近2,693萬二胎貸款利率元、標號1號的40坪店面順利標脫；住宅27皆為大坪數，最後標出10戶，每坪約落在40萬元。



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位於捷運南勢角站「南方之星」，一掃2016年捷運宅標售案陰霾，8日召開第8度標售，共吸引31封標單，其中有11戶標脫，總標脫金額逾2.2青年首購條件億元，標脫均價每坪約41.6萬元。



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總標脫金額將近2.245億元，標脫單價平均41.6萬元，標脫率達36.67％，標出的戶數則多集中在捷運路48之1號、36之2號、10之2號車貸利率比較的中高樓層，溢價率約2.63％，成為近期表現最亮眼的捷運宅標售案。

▲位於捷運南彰化汽車借款勢角站「南方之星」。（圖／記者葉佳華攝，下同）

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東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「南方之星」此次住宅標小額貸款 ptt售皆是大坪數，底價1,678?2,307萬元，每坪4字頭，價格還算有吸引力，也相對2016年其他標售案價格親民。

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